Makubaliano hayo ni hati ya kisheria, ambayo inabainisha maelezo yote madogo ya shughuli zilizohitimishwa kati ya watu binafsi na vyombo vya kisheria. Mkataba lazima uhitimishwe kwa maandishi ikiwa mmoja wa wahusika ni kampuni au mjasiriamali. Lakini maandishi yaliyo na kichwa "Mkataba", hata ikiwa kuna saini na mihuri chini yake, hayatatambuliwa kama makubaliano katika korti yoyote wakati inapochorwa bila kuzingatia sheria kali zilizowekwa na sheria.
Tofauti kuu kati ya mkataba
Hakuna hati moja itakayotambuliwa kama makubaliano ikiwa, kulingana na Kifungu cha 432 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, hali muhimu za shughuli inayohitimishwa hazijaandikwa ndani yake. Masharti muhimu ya mkataba wowote ni:
- hali juu ya somo la mkataba, ikiruhusu kufafanua somo hili bila ufafanuzi;
- hali zingine zinazodhibitiwa na sheria au vitendo vingine vya kisheria na vya kisheria kama muhimu kwa shughuli za aina hii;
- masharti yaliyojumuishwa katika mkataba kwa ombi la mmoja wa wahusika, ambayo makubaliano lazima yafikiwe.
Baada ya kuamua aina ya manunuzi na aina ya mkataba, na pia kugundua ni hali gani muhimu zitatajwa ndani yake, unapaswa kuandaa makubaliano ukizingatia mahitaji hayo ya yaliyomo ambayo yameamuliwa na sheria.
Mahitaji ya yaliyomo kwenye mkataba
Mkataba unapaswa kuwa na sehemu kadhaa kusaidia kupanga yaliyomo. Hii ni pamoja na:
- sehemu ya utangulizi;
- hali ya jumla, ambayo mada ya mkataba na masharti ya utekelezaji wake hujadiliwa na kuamriwa;
- haki na majukumu yanayodhaniwa na wahusika chini ya hati hii;
- masharti ya mkataba na hatua zake, ikiwa zipo;
- utaratibu wa bei na makazi;
- uwajibikaji wa kila moja ya vyama vinavyoambukizwa;
- hali zingine;
- maelezo ya kina na saini za vyama.
Ili kurahisisha uchunguzi wa kisheria, ni bora kuonyesha mara moja aina ya manunuzi kwa jina la makubaliano: makubaliano ya ununuzi na uuzaji, makubaliano ya kukodisha, n.k.
Sehemu ya utangulizi inaonyesha jina thabiti la vyama, maelezo yao, jina la kazi, majina, majina na majina ya viongozi, tarehe na mahali pa shughuli hiyo.
Kwa ujumla, ni muhimu kufafanua wazi mada ya mkataba na dalili ya sifa zake za kina ambazo zinaruhusu kutambuliwa kwa kipekee. Unaweza kutumia maelezo ya mada ya makubaliano, ambayo imeonyeshwa kwa kila aina ya shughuli katika Sehemu ya 2 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.
Ikiwa somo la mkataba ni kitu cha mali isiyohamishika, hakikisha kuonyesha anwani yake, nambari ya cadastral, ikiwa ni lazima, ambatisha mpango wa sakafu ikiwa ni ghorofa au majengo yasiyo ya kuishi kwenye sakafu.
Taja haki na wajibu wa kila mmoja wa vyama, kwa kuzingatia masharti maalum ya shughuli hii. Jaribu kuzingatia kila kitu ili kutokufuata alama kwenye sehemu hii kutafsirika kama ukiukaji wa masharti ya mkataba endapo kutakuwa na kesi ya kisheria.
Onyesha masharti na gharama ya hatua za mkataba na masharti ya malipo yao. Katika sehemu ya "Dhima ya Vyama", eleza ni matokeo gani ya kifedha na yasiyo ya kifedha yanayosubiri chama kukiuka majukumu yake, na vile vile muda na utaratibu wa malipo, kwa kuzingatia kutofanya kazi au kucheleweshwa kwa utendaji. Katika "Masharti mengine", unaweza kutaja ni korti ambayo wahusika watageukia ikiwa kuna ukiukaji wa moja ya masharti ya makubaliano, toa orodha ya nyaraka-viambatisho.
