Wakati wa kupanga kununua mali isiyohamishika au gari, ni muhimu kujiandaa mapema kwa shughuli hiyo na kuwa na wazo wazi la nyaraka zipi zinapaswa kukabidhiwa kwako baada ya kusaini mkataba na kuhamisha fedha. Kuwa na habari ya juu juu tu itafanya iwe rahisi kuelewa mchakato wa uhamishaji wa umiliki.
Maagizo
Hatua ya 1
Haki ya mali ni dhana inayotumiwa katika sheria ya kiraia ya Shirikisho la Urusi kuashiria mali ya kibinafsi. Kwa mujibu wa kanuni za Kanuni za Kiraia za Shirikisho la Urusi, watu binafsi na vyombo vya kisheria wanaweza kumiliki mali.
Hatua ya 2
Mali yoyote inaweza kumilikiwa, isipokuwa aina fulani, ambazo, kwa mujibu wa sheria, haziwezi kumilikiwa na raia au vyombo vya kisheria. Mmiliki wa mali hiyo amepewa haki ya kumiliki, kutumia na kutupa, hii inaruhusu mali kupita kwa umiliki kutoka kwa mtu mmoja kwenda kwa mwingine.
Hatua ya 3
Ni ngumu sana kwa mtu wa kawaida kuelewa sio tu sheria zinazotumika, lakini pia hati za mali zenyewe. Kwa hivyo, inashauriwa kuwasiliana na wakili wakati unununua mali isiyohamishika au gari ghali, kwani ujinga unaweza kuwa ghali.
Hatua ya 4
Hati inayothibitisha umiliki wa mali isiyohamishika (nyumba, nyumba, shamba la ardhi au karakana) ni hati ya umiliki iliyotolewa na mwili ambayo inafanya usajili wa serikali wa shughuli za mali isiyohamishika.
Hatua ya 5
Haki ya umiliki inatokea kwa msingi wa hati ya hati - mkataba wa uuzaji, kodi, msaada, ushiriki wa usawa katika ujenzi, cheti cha kuingia katika haki za urithi, uamuzi wa korti, nk.
Hatua ya 6
Nyaraka za hati miliki ya shamba, pamoja na zile zilizoorodheshwa hapo awali, ni pamoja na vitendo vya miili ya serikali, amri ya mkuu wa utawala juu ya kupeana njama ya umiliki.
Hatua ya 7
Umiliki wa shamba la ardhi pia inaweza kudhibitishwa na cheti cha haki ya milki ya urithi wa maisha na cheti cha haki ya matumizi ya kudumu (isiyojulikana). Vyeti hapo juu lazima zifuatwe na maamuzi husika ya miili ya serikali juu ya uhamishaji wa viwanja.
Hatua ya 8
Uuzaji wa mali isiyohamishika unastahili usajili wa lazima wa serikali, ni kutoka wakati wa usajili wa serikali kwamba haki ya umiliki huhamisha kutoka kwa muuzaji kwenda kwa mnunuzi. Hati ya umiliki wa mali iliyopatikana hutolewa kwa jina la mnunuzi.
Hatua ya 9
Wakati wa kununua gari, unahitaji kukumbuka kuwa hauwezi kumiliki kwa msingi wa nguvu ya wakili. Hati inayothibitisha umiliki wa gari inaweza kuwa makubaliano ya ununuzi na uuzaji, cheti cha akaunti, makubaliano ya mchango, cheti cha kuingia katika haki za urithi, uamuzi wa korti. Pasipoti ya gari (PTS) na cheti cha usajili ni hati za usajili wa gari. Usajili na usajili hufanywa na polisi wa trafiki.
