Sheria za kisasa za Urusi zinaelewa kuondolewa kwa mtu kutoka usajili kama dondoo kutoka kwa makao. Katika kesi hii, hali zifuatazo zinawezekana: kunyimwa usajili wa mtu anayeishi katika nyumba au nyumba ambayo ni mali yake; kunyimwa usajili wa mtu ambaye sio mmiliki wa nyumba au nyumba.
Maagizo
Hatua ya 1
Kwa kuongezea, juu ya usajili wa usajili, tunaweza kuzungumza juu ya kumnyima mtu haki ya kutumia makazi (ikiwa sio mmiliki wake) na kunyimwa umiliki (kuhusiana na mmiliki wa nyumba). Katika kesi ya mwisho, mtu anaweza kuondolewa kutoka usajili, lakini anakuwa na haki ya umiliki kwa suala la umiliki wa nyumba. Kesi kama hizo zinatokea wakati mmiliki wa nyumba au nyumba anafukuzwa na wakati huo huo analazimika kuuza nyumba yake.
Hatua ya 2
Katika kesi ambayo mtu sio mmiliki wa nyumba, anaweza kunyimwa usajili chini ya hali zifuatazo:
- mtu huyo anaishi katika ghorofa, lakini kwa muda mrefu haitoi malipo kwa huduma, na pia hawalipi bili zingine kwa matengenezo ya nafasi ya kuishi;
- mtu kwa muda mrefu (inachukua zaidi ya miezi 6) haishi katika ghorofa na ana nafasi tofauti ya kuishi, na zaidi ya hayo, hajalipa gharama zote zinazohitajika kwa matengenezo ya nyumba hiyo (idadi ya kesi zinazotolewa moja kwa moja na sheria zimetengwa, kwa mfano, uwepo wa mtu katika huduma ya jeshi, safari ndefu ya biashara nk);
- mtu anayeishi katika nyumba kwa utaratibu anakiuka sheria za kutumia majengo ya makazi, pamoja na kuitumia kwa madhumuni mengine;
- mtu aliyesajiliwa katika ghorofa amemaliza muda wa makubaliano ya kukodisha au kukodisha;
- mtu huyo anakiuka masharti ya makubaliano ya kukodisha au kukodisha;
- mtu huyo hufanya vitendo visivyo halali kuhusiana na mmiliki wa nafasi ya kuishi au kwa uhusiano na watu wengine wanaoishi naye.
Hatua ya 3
Wakati mtu ni mmiliki wa majengo, hali ya usajili ni ngumu zaidi, ikiwa ni kwa sababu tu mtu anaweza kunyimwa mali na korti. Kwa hivyo, sababu za usajili wa mmiliki zinaweza kuwa:
- kunyimwa kwa mtu haki ya umiliki wa makao yanayochukuliwa (kwa kunyimwa haki ya umiliki, korti inaweza kuzingatia sababu zilizoanzishwa na sheria, kwa mfano, utambuzi wa mkataba, kulingana na ambayo mtu huyo kupokea makao, kama haramu au batili na batili);
- ukiukaji wa mmiliki wa sheria za matumizi ya nyumba au matumizi yake kwa madhumuni mengine;
- ya muda mrefu (zaidi ya miezi 6) kutolipa na mmiliki wa huduma na malipo mengine ya nyumba hiyo (katika hali kama hizo, mtu hufukuzwa, mali yake inauzwa kwa msingi wa sheria, malipo hulipwa kutoka kwa fedha kupokea, iliyobaki huhamishiwa kwa mmiliki wa zamani);
- mmiliki hufanya vitendo visivyo halali vinavyohatarisha maisha, afya au usalama wa mali na haki za wengine, ikiwa vitendo hivyo (kutofanya kazi) vinahusiana moja kwa moja na umiliki wa nyumba (korti inaweza kumfukuza mtu, lakini sio kumnyima umiliki wake, kwa mfano, kwa kulazimisha tu kuuza nyumba yake au nyumba).
Hatua ya 4
Ikumbukwe kwamba korti inaweza kuzingatia sababu zingine za kuondoa mtu kutoka usajili, wote kwa kunyimwa haki za mali na bila hiyo. Kwa mfano, mmiliki anaweza kunyimwa nyumba au nyumba ikiwa watakuwa dhamana. Kwa hali yoyote, ikiwa hakuna idhini ya mtu kufuta usajili, uamuzi kama huo unafanywa peke na korti.
