Sheria ya sheria 2024, Aprili

Mkataba wa upangaji wa kijamii ni makubaliano ambayo mmiliki wa makao, ambayo ni serikali au manispaa, huihamisha kwa matumizi ya kudumu kwa raia ambao wanahitaji kuboresha hali zao za maisha. Maagizo Hatua ya 1 Ili kuingia makubaliano ya upangaji wa kijamii, lazima uwasiliane na ofisi ya makazi ya ofisi ya kaunti ya Idara ya Sera ya Nyumba na Makazi katika eneo lako

Katika uhusiano wa sheria za kiraia, mgawanyo wa haki umerasimishwa kama makubaliano ya mgawo. Huu ni mpango wa kawaida ambao hukuruhusu kupata haki za ghorofa katika jengo la ghorofa nyingi kutoka kwa mbia wa zamani. Lakini, licha ya umaarufu wake - katika hatua ya uwasilishaji wa vyumba karibu 90% na hununuliwa chini ya makubaliano ya mkutano, shughuli hii inaweza kuwa hatari kabisa

Kila mtu ana haki ya kumiliki mali yake kwa hiari yake mwenyewe. Wosia ni mapenzi ya wosia, ambayo alielezea wakati wa uhai wake kwa maandishi na kuthibitishwa na mthibitishaji au kutekelezwa kwa fomu ya notari. Katika tukio la mgawanyo wa mali baada ya kufa kwa wosia, wosia tu wa mwisho kwa tarehe ndio halali

Baada ya kuanza kutumika kwa Nambari ya Maji ya Shirikisho la Urusi mnamo 2007, 95% ya miili yote ya maji nchini Urusi ilipewa mali ya shirikisho, na 5% kama manispaa na ya kibinafsi. Sasa mwili mdogo wa maji uliofungwa - bwawa, inaweza kuwa mali ya taasisi ya kisheria na mtu binafsi

Wakati wa kumaliza mkataba wa usambazaji wa bidhaa au utendaji wa kazi, wahusika wanapaswa kufikiria juu ya kila moja ya nukta zake kwa njia ambayo katika hali ya mabishano na kutokubaliana hakuna uwezekano wa kutafsiri vibaya yaliyomo na masharti yote ya shughuli hiyo imeandikwa kwa uangalifu

Sheria ya ushiriki wa usawa imefanya maisha kuwa rahisi kwa wale wanaonunua nyumba ambazo bado hazijajengwa. Kwa mfano, ikiwa nyumba inajengwa rasmi kulingana na Sheria ya Shirikisho 214, basi mbia ana haki ya kupoteza ikiwa tarehe za kumaliza ujenzi wa jengo hilo zimecheleweshwa

Madai ya huduma iliyotolewa vibaya hufanywa kwa maandishi, iliyotumwa na mtumiaji kwa mtendaji wa moja kwa moja wa huduma. Madai yanaweka mazingira ambayo huduma hiyo ilitolewa, mahitaji ya mtumiaji husemwa. Utoaji duni wa huduma katika eneo lolote ndio msingi wa madai kutoka kwa watumiaji

Kwa kununua bidhaa yenye ubora wa chini au kupokea huduma isiyo na ubora, una haki ya kisheria ya kukata rufaa na kuondoa kasoro ambazo hazifai wewe. Ni bora katika hali kama hizo kuwasiliana na mtengenezaji kwa maandishi. Maagizo Hatua ya 1 Andika kwenye kona ya juu kulia ya ukurasa jina la shirika, nafasi, jina la utangulizi na herufi za kwanza za kichwa - mtazamaji wa madai yako

Ikiwa unapata shida, ikiwa umeuzwa bidhaa ya hali ya chini au makandarasi wanachelewesha kupelekwa kwa kazi, ikiwa majirani yako hawakuruhusu kutumia utumwa (haki ndogo ya kutumia kitu cha mtu mwingine katika uhusiano wa ardhi), unaweza jitahidi kutatua shida mwenyewe na kwa ufanisi

Mazoezi ya kisasa ya uhusiano wa kimkataba kati ya vyombo vya kisheria yanaonyesha kwamba mikataba mingi ya sheria za kiraia kati yao ina masharti ya usuluhishi wa lazima wa kabla ya kesi kwa kuwasilisha madai. Utaratibu wa madai ya kusuluhisha mizozo unajumuisha kutuma madai kwa wenzao na dalili ya muda wa kuzingatiwa

Madai ni madai ya mdomo au maandishi yaliyoelekezwa kwa anayekiuka utekelezaji wa majukumu. Madai yanasimamia migogoro ya kisheria katika hatua ya kabla ya kesi. Ikiwa mzozo wako na mkosaji umesuluhishwa hata kabla ya madai kuzingatiwa, unaweza kuiondoa

Kama usemi unavyosema: "Usijitenge na pesa na gereza." Kila mtu wakati wowote anaweza kufika kortini kama shahidi, mwathirika na hata mtuhumiwa. Katika mwili wowote huu, atalazimika kutoa ushahidi - kusema ukweli juu ya kesi ya korti ambayo yeye ni chama

Kushiriki kama mwekezaji mwenza katika ujenzi wa pamoja kwa raia wengi wa Urusi ndio fursa pekee ya kununua nyumba, kwani katika hatua za kwanza za ujenzi vyumba vile ni vya bei rahisi. Lakini kila mtu amesikia juu ya kesi za wamiliki wa mali waliotapeliwa, ambao wengi wao waliachwa bila pesa na bila vyumba

Mnamo 2006, sheria ilipitishwa inayosimamia sheria za ubinafsishaji wa viwanja ambavyo ni sehemu ya ushirikiano wa bustani. Sasa huwezi kutumia tu ardhi uliyopewa mara moja na serikali, lakini pia uimiliki kihalali. Licha ya umiliki halisi, itabidi ukamilishe nyaraka kadhaa kusajili tovuti

Ili kushiriki katika usajili tena wa ardhi kuwa umiliki, lazima kwanza uandae kifurushi fulani cha hati. Miongoni mwa hati ambazo zinahitajika kutolewa wakati wa kusajili tena ardhi katika umiliki ni pamoja na nakala ya pasipoti yako, nakala ya hati inayothibitisha haki yako ya kutumia shamba, ambayo imesajiliwa kama umiliki na mpango wa cadastral wa shamba

Kwa kusajili shamba lililokodishwa, utaweza kuuza, kuchangia, kubadilishana, ambayo ni kwamba, utaweza kuitupa kwa hiari yako mwenyewe. Makubaliano ya kukodisha ardhi hayapei haki hizo, kwani mmiliki katika kesi hii ni manispaa ya eneo hilo

Unaweza kusajili umiliki wa ardhi ikiwa una haki zinazofaa za kuanza utaratibu wa usajili, na zimeandikwa. Kwanza kabisa, unapaswa kutembelea kamati ya ardhi ya jiji lako. Maagizo Hatua ya 1 Kwanza, unahitaji kuomba orodha ya nyaraka zinazohitajika kuanza usindikaji

Nambari ya cadastral imepewa viwanja vya ardhi na mamlaka ya usajili wa cadastral. Kwa hivyo, ili wavuti yako iwe na nambari kama hiyo, lazima iwekwe kwenye rejista ya cadastral. Inahitajika pia kwa madhumuni mengine (kwa mfano, kufanya shughuli na ardhi)

Pasipoti ya cadastral ya njama ya ardhi hufanywa kupitia mamlaka ya usajili wa cadastral ambayo ni sehemu ya mfumo wa miili ya Rosreestr. Inaweza kupatikana wote katika fomu ya karatasi na saini ya mkandarasi na muhuri, na pia katika fomu ya elektroniki

Hati ya umiliki imeundwa kwa mali isiyohamishika baada ya usajili wa nyaraka. Bila cheti, haiwezekani kuuza mali, kuchangia, kubadilishana, usia. Ili kuandaa hati hii, unahitaji kufanya vitendo kadhaa na uwasiliane na kituo cha usajili wa serikali kwa usajili mmoja wa haki za mali isiyohamishika

Wakati mwingine inakuwa muhimu kuhitimisha makubaliano ya ahadi kama usalama wa kutimiza majukumu. Hasa mara nyingi inahitajika kurasimisha ahadi ya mali isiyohamishika (nyumba) au gari - wakati wa kupata mkopo au rehani. Wakati wa kumaliza mkataba, hali kadhaa lazima zitimizwe

Kifo cha mkopeshaji hakimalizi kabisa jukumu la mdaiwa kulipa. Walakini, hakuna haja ya kukimbilia kulipa deni. Kwanza, ni muhimu kuanzisha warithi wa kisheria wa marehemu. Ni muhimu - risiti au taarifa za benki. Maagizo Hatua ya 1 Ukigundua juu ya kifo cha mkopeshaji, simamisha malipo

Kutoa mchango ni mchakato muhimu ambao haifai sana kupuuza ujanja na nuances anuwai. Kuzingatia kanuni zote zilizowekwa, na hapo huwezi kuwa na shida yoyote, na mali iliyopokelewa inaweza kutumika kihalali, bila kuwa na wasiwasi juu ya chochote

Mchango - makubaliano ya misaada ya bure, kulingana na ambayo mtu huhamisha au huhamisha kuhamisha mali inayoweza kuhamishwa na isiyohamishika, dhamana au pesa. Ikiwa mada ya makubaliano ni pesa, basi usajili wa hali hauhitajiki. Unaweza kutoa hati ya zawadi kwa pesa bila uwepo wa mthibitishaji

Suala la kununua nyumba yao kwa familia changa ni muhimu sana. Tangu 2002, nchi yetu imepitisha mpango wa shirikisho "Nyumba za bei nafuu kwa Vijana", ambayo hukuruhusu kupokea ruzuku kutoka kwa serikali kwa ununuzi wa nyumba. Raia wa Shirikisho la Urusi ambao wanahitaji kuboresha hali zao za maisha na ambao hawajafikia umri wa miaka 35 wanaweza kushiriki katika mpango huo

Katika hati rasmi za SNIP, ufafanuzi ufuatao umepewa: "Attic ni nafasi kati ya miundo ya paa." Nafasi za Attic ni mali ya wamiliki wote wa vyumba vilivyobinafsishwa, lakini ni wakaazi wa sakafu ya juu tu ndio wanaweza kuiongeza. Maagizo Hatua ya 1 Unaweza kubinafsisha nafasi ya dari, au kuipangisha au kuitumia bila malipo

Mahitaji ya ukuzaji wa majengo yasiyo ya kuishi kimsingi ni tofauti na mahitaji ya vyumba vya kawaida vya makazi. Licha ya shida zote, karibu kila wakati mmiliki wa eneo lisilo la kuishi anakabiliwa na hitaji la kubadilisha kitu. Maagizo Hatua ya 1 Unapoanza ujenzi upya au ujenzi, lazima kwanza uzingatie mahitaji ya Sheria ya Nyumba iliyopo, kwa sababu hii sio tu itawezesha usajili wa maendeleo, lakini pia itasaidia kuzuia ukaguzi wa kila wakati wa huduma

Kuna hali wakati inahitajika kuhamisha mali kutoka kategoria moja hadi nyingine. Katika kesi hii, inahitajika kuzingatia mahitaji fulani na tarehe za mwisho. Kwa kuwa mara nyingi suala hili linaathiri ardhi na makazi, hali ya usajili tena katika kategoria hizi inapaswa kuzingatiwa

Dhamana mara nyingi huwa na jukumu muhimu katika shughuli za mali isiyohamishika. Ni yeye ambaye hutoa dhamana ya kuhitimisha kwa shughuli. Dhamana hiyo iko katika ukweli kwamba ikiwa kuna ukiukaji wa mkataba wakati wa kuhitimisha shughuli, mnunuzi au muuzaji atampa fidia mwathiriwa kwa fidia

Shughuli muhimu za kisheria na ghorofa zinaweza tu kufanywa na mmiliki wake, kwa hivyo, mali isiyohamishika lazima iwe imesajiliwa kama umiliki. Ili kufanya hivyo, unapaswa kukusanya nyaraka kadhaa na uomba kwenye kituo cha usajili wa serikali kusajili umiliki wa nyumba hiyo

Mpango wa "Familia Ndogo" ni mzuri kwa uhusiano na idadi kubwa ya kampeni za kijamii zilizoanzishwa na serikali, lakini inayofaa zaidi kwao inaonekana kuwa rehani ya upendeleo. Ni familia za vijana ambao wana nafasi ya kupata mkopo kwa ununuzi wa nyumba katika benki za serikali kwa masharti yanayokubalika

Suala la makazi haliharibu Muscovites tu, bali pia wakazi wa mkoa wowote wa Urusi. Kwa wengi, kununua nyumba kila mahali ni kazi ngumu. Kuna mipango ya kupanga foleni kwa kesi hizi. Walakini, sio kila kitu ni rahisi hapa pia. Hasa wakati swali linakuja kwa mkoa wa kati, ambayo ni, Moscow na mkoa wa Moscow

Makubaliano ya kukodisha karakana ni kesi maalum ya manunuzi ya sheria ya raia, kitu ambacho sio majengo ya makao yaliyohamishwa na mkodishaji kwa muajiri kwa muda fulani. Kwa hivyo, makubaliano kama haya yanategemea sheria zilizowekwa na Sura ya 34 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi kuhusu utaratibu wa jumla wa kudhibiti ukodishaji wa mali

Mchango ni moja wapo ya aina za zamani zaidi za haki za mali. Wakati wa kuhamisha kitu kwa mtu mwingine kama zawadi, ni wachache wanaofikiria ni nini mchakato huu unapaswa kuwa katika suala la kufuata mahitaji ya sheria ya Urusi. Chini ya makubaliano ya michango, kwa mujibu wa sheria ya sasa ya ndani, karibu kitu chochote kinaweza kutolewa bure, isipokuwa kwa wale walio na mipaka au walioondolewa kutoka kwa mzunguko, au haki

Njia moja ya kawaida ya kuhamisha mali isiyohamishika kwa mtu mwingine ni hati ya zawadi (hati ya zawadi). Haya ni makubaliano kulingana na ni chama gani (wafadhili) huhamisha mali inayomilikiwa na chama kingine (yule aliyefanywa). Mali ya kuhamisha inaweza kuhamishwa (gari, yacht, dhahabu, nk) na isiyohamishika (nyumba, nyumba, ardhi, n

Miongoni mwa njia za kupata uraia wa kigeni, ununuzi wa mali isiyohamishika unastahili tahadhari maalum. Njia hiyo ni ya gharama kubwa kutoka kwa mtazamo wa kifedha, hata hivyo, inaruhusu mgeni kukaa kihalali katika nchi ya kigeni mara tu baada ya kununua mali isiyohamishika, akiwa amepokea hadhi ya kibali cha makazi

Wakati wa kufanya shughuli muhimu kisheria, wahusika wanalazimika kuandaa kitendo cha umoja cha uhamisho wa fomu Nambari OS-1. Hati hiyo imeandikwa kwa mkono katika nakala mbili, iliyofungwa na saini za viongozi ambao walihitimisha mpango huo

Kitendo ni hati ambayo hurekebisha tukio au jimbo kwa wakati fulani kwa wakati. Inayo habari ya asili, na wakati mwingine hitimisho, mapendekezo. Sheria hutengenezwa katika kesi ya kukubalika na kuhamisha nyaraka au vitu vya thamani, utendaji wa kazi, wakati wa kufilisika kwa biashara, kuzima bidhaa na katika hali nyingine nyingi wakati inahitajika kurekodi hali halisi ya kitu inayojadiliwa

Uhamisho wowote au ubadilishaji wa karatasi rasmi kama matokeo ya shughuli inahitaji tukio lililoandikwa. Hati ya kukubalika inajifunga kisheria, mradi tu imeundwa kwa usahihi na kuthibitishwa kwa mujibu wa sheria za kazi ya ofisi. Upeo wa hati hii ni pana sana kwamba ukuzaji wa fomu moja ya umoja hauwezekani

Wamiliki wa vyumba vya manispaa wanajua kuwa nyumba yao ni mali ya serikali, kwa hivyo haiwezi kuuzwa au kubadilishana. Ili kufanya shughuli yoyote na nyumba, unahitaji kuipata katika umiliki wa kibinafsi. Ni muhimu - fomu ya maombi Nambari 3, - pasipoti ya kiufundi ya majengo, - maombi ya ubinafsishaji